estate by elegit
An estate held by a judgment creditor, entitling the creditor to the rents and profits from land owned by the debtor until the debt is paid. See ELEGIT.
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elegit
elegit ([schwa]-lee-jit). [Latin “he has chosen”] Hist. A writ of execution (first given by 13 Edw., ch. 18) either upon a judgment for a debt or damages or upon the forfeiture of a recognizance taken in the king’s court. • Under it, the defendant’s goods and chattels were appraised and, except for plow beasts, delivered
elegit
elegit 〈拉〉(英格兰古法)占地执行令 原拉丁文含义为「他已作出选择」。根据1285年《威斯敏斯特法Ⅱ》〔Statute of Westminster Ⅱ〕,判决之后的债权人有权在两种救济中作出选择。第一种是通过签发给郡长的「动产扣押令」〔fieri facias,常简称为fi fa〕来收回债款，第二种即通过「占地执行令」，占有债务人的一半土地和动产(牛及其他耕畜除外)，以土地的租金或收益来清偿债务，直至偿清为止。1677年《欺诈法》〔Statute of Frauds〕规定这一令状可适用于信托地产。根据1838年《判决法》〔Judgments Act〕，该令状的执行范围可延及债务人的全部土地。根据1883年《破产法》〔Bankruptcy Act〕，这一令状不再适用于动产。1956年，这一令状被废止,代之以法院可为之在败诉债务人的土地上设定抵押权。
estate
estate n. (2)状况；社会地位；社会等级；社会阶层 一个人或一个阶层的人在社会中所处的境况或地位，系该词的最广含义。例如，在中世纪英国的议会中，成员根据其社会地位分为教士、贵族、平民三个等级，称为「三级」〔three estates〕或「王国各阶层」〔estates of the realm〕；而法国的「三级会议」也就是全国各阶层代表的大会。 (3)地产权；地产；土地；供役地 指一个人在与土地的关系中所处的地位，或他相对于土地的关系，包括其对土地享有的不同种类、不同程度的权利；在口语中则引申为土地本身。在英格兰封建法中，除国王之外任何人都不能成为土地的绝对所有人，他所享有的只能是一项地产权或对土地的有限权益，由此产生了地产保有制度。在1925年《财产法》〔Law of Property Act〕生效之前，普通法上的地产权根据保有程度〔quantity of estate〕分为完全保有地产权〔estate of freehold〕与非完全保有地产权〔estate less than freehold〕两大类。其中完全保有地产权分为可继承地产权〔estate of inheritance〕与不可继承地产权〔estate not of inheritance〕。前者包括非限定继承地产权〔estate in fee simple〕、限定继承地产权〔estate in fee tail或estate tail〕和嫁资地产权〔estate in frankmarriage〕。后者又分为：１约定地产权〔convention estate〕，即通过当事人的协议设定的地产权，包括终身保有地产权〔estate for life〕和在他人生存期间保有的地产权〔estate pur autre vie〕；２法定地产权〔legal estate或estate created by construction or operation of law〕，即根据法律享有的或在法律上被承认并可强制执行的地产权，包括有后嗣可能性消失后的限定继承地产权〔estate of a tenant in tail after possibility
scire facias ad rehabendam terram
scire facias ad rehabendam terram 〈拉〉土地收回令 指债务人向债权人清偿了判决确定的债务后，有权收回依占地执行令〔elegit〕而被占有的土地。
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