出租

demise v. (1)出租；转让 常指用来创设可继承地产、终身地产或定期租约地产之行为，且尤指后者。该词起初指死亡时的转让行为，故它本身有死亡之意，后扩及一般的转让、出租行为，且包括动产。租约中使用该词表示出租者对标的物享有充分的权利，能保证承租人不受干扰地享受权益。 (2)遗赠；继承 n.驾崩 多指国王死亡，源于国王即将驾崩而不得不将王位传给别人的隐讳说法。