hypothecate
hypothecate v. 抵押 通过签订合同而指定特定的动产或不动产作为债务清偿的担保，但不移转该物的占有，在债务人未履行债务时有权出卖该抵押物。它源于罗马法的抵押〔hypotheca〕，而区别于质押〔pignus〕。严格而言，该词只存在于大陆法中，在英美法中有相似的术语，如mortgage、charge等。 (→pledge; rehypothecation; hypotheca)
抵押
hypotheca
hypotheca 〈拉〉(罗马法)抵押 包括动产和不动产抵押，可以是明示或默示的。它与质押〔pignus〕的区别在于：前者不转移担保物，即担保物仍归担保人或债务人占有，而后者的担保物需转归质权人占有。抵押制度起源于古罗马地主和佃农为担保租金的给付而对质权所作的一种变通办法。当时佃农除农具和牲畜外别无可供担保之物，一旦将其移转于地主，佃农就无法进行生产。于是双方协议不移转担保物，而于佃农不付租金时，可对之扣押处理。然而这种私人协议仅发生债的关系，如担保物落入第三人之手，债权人对之并无追及权，这样，担保也就落空了。后来裁判官赋予这种担保以物权的效力，使之可以对抗第三人，以兼顾债权债务人双方的利益。
mortgage
mortgage n. (1)抵押；抵押权 债权人在债务人为担保债的履行而提供但不转移占有的财产(尤指不动产)上设定的优先受偿权。在抵押关系中，债务人称抵押人〔mortgagor〕，债权人称抵押权人〔mortgagee〕。关于抵押权的性质，早期的普通法认定，抵押物所有权应先转让给债权人。债务人如依约履行债务，抵押关系消灭，抵押物所有权转让失效。债务人如不能依约履行，抵押物即全归债权人所有。由于抵押物的价值一般大于债务，衡平法认为此说对债务人有欠公平，故认定抵押关系设定的并非产权转让而仅是对抵押物的优先受偿权〔lien〕。债务人如到期未履行债务，并未丧失抵押物所有权，还可申请延期履行，保留回赎权〔equity of redemption〕，而债权人为实现抵押权，也可向法院申请取消回赎权〔foreclosure〕，并依据抵押合同，变卖抵押物偿债。美国各州现大多采用优先受偿说，少数州虽仍沿袭所有权转让说，但其后通过的制定法均有所修正，两者已十分接近。英美法还规定，同一项财产可设定几个抵押权。抵押人在抵押期内可不经抵押权人同意转让抵押物，但抵押权人仍可追及抵押物而行使其权利。为此，抵押权人在设定抵押权后应立即办理抵押物登记，以对抗第三人。 (2)抵押契据；抵押合同 (3)(非严格含义)抵押贷款 (4)(非严格含义)(任何)不动产担保 包括信托契据〔deed of trust〕。 v.抵押；把…作抵押