catching bargain
An agreement on unconscionable terms to purchase real property from — or loan money secured by real property to — a person who has an expectant or reversionary interest in the property.
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catching bargain 圈套协议 这种协议的双方当事人中，一方拥有金钱，另一方是现在虽没有或少有财产但却享有财产归复权或期待权的人；协议的内容是由后者借用前者的金钱，或是由前者向后者支付现金，并由后者将自己要有的财产权利出售给对方或作其他处分；协议的条件则是敲诈性、不合理而显失公平的，即支付现金的一方所提供的现金大大低于对方财产权的价值等。法院通常将针对协议中的不合理部分，对借款人提供救济。早期的规则是只要现金价格低于财产价值，就是撤销财产权处分的充足理由。英国自1925年财产法〔Law of Property Act〕后，即摒弃了这一规则，而需考察其中是否存在欺诈或不正当交易的因素。