chattels real

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属地动产 指产生于土地、建筑物等不动产上的权益。普通法将此种权益归属为动产,是因为这类财产在所有人死亡时转移给该死者的遗产代理人,而不是转移给其继承人。最典型的属地动产是定期地产权。在完全保有地产权和属地动产权益之间最主要的区别在于它们的期限是否确定。前者是没有确定期限的;后者即使其期限超过了权利人生命所能达到的程度,因为其期限确定,故只能归为属地动产或动产权益〔chattel interest〕。体现在法律上,其主要区别则在于被继承人死亡后遗产移转的方式、被继承人未立遗嘱时的继承权利和法律救济等方面。但是在英格兰,自从1925年《遗产管理法》〔Administration of Estates Act〕颁行后,这种继承处理上的区别已经消失。


专业法律词汇 词条贡献者
译员Joanne,亚洲顶尖法学院国际贸易专业,擅长翻译涉及媒体、体育和娱乐领域的法律文件。
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