cooperative housing

cooperative apartment 合作公寓 公寓的每一个所有人对公寓整体所有权享有利益，同时又根据租约各自占有其中特定的单元，但其对该单元并非因为共有而享有所有权。它通常采用法人形式并被视为公司，但它实际上是一种混合体形式，其股东既持有股份，也与公司订有租约。承租人股东与合作公寓所有人的关系由公司章程、招股说明书、募股协议以及租约决定。