easement

n. 地役权为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利。地役权的成立须有需役地〔dominant tenement〕与供役地〔servient tenement〕的存在，二者一般是毗邻的，但并不以此为限，即使两地并不相连，也可设定地役权。地役权中最主要的一般为通行权、用水权等。