fee simple absolute

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An estate of indefinite or potentially infinite duration (e.g., “to Albert and his heirs”). — Often shortened to fee simple or fee.

— Also termed fee simple absolute in possession. [Cases: Estates in Property 5. C.J.S. Estates §§ 11–12.]

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fee simple absolute

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fee simple absolute 〈英〉绝对非限嗣继承地；无条件的非限嗣继承地；绝对自由继承地 在保有期限、处分、可世袭性方面无任何限制的非限嗣继承地，是由保有人及其后代永远无条件保有的地产，保有人有接近于完全所有权的权利，可以遗嘱自由处分，无遗嘱死亡时则由其继承人或法定继承人继承该地产。1925年后，现实占有的绝对非限嗣继承地产权〔fee simple absolute in possession〕是唯一可作为普通法权利存在的完全保有地产权。它是法律所认可的最广的土地权益。在现代法律中，fee simple absolute和fee simple是实质同一的。

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