lease for years

terms of years absolute 〈英〉(不动产的)定期租赁 指有固定期限的租赁，包括不到1年、1年或1年以上租期的租赁或按年租赁，但仍可以通知收回租赁或法律运作等方式提前终止租赁。定期租赁的租期必须确定，终身租赁不属定期租赁，租期超过3年的必须以书面方式订立。承租人对所租不动产享有独占权。