共有

condominium

condominium 〈拉〉(罗马法) (1)共有 指由数人共享一物的所有权。古罗马人认为各共有人对共有物享有一定份额的权利,而不是一定份额之物,乃各共有人对整个共有物都享有所有权,只是在行使时不得侵害其他人的权益,而应限于他自己份额范围内。因此一共有人不行使其权利时,他共有人即可行使之。一共有人丧失其共有权或死亡而无人继承时,他共有人的权利即因而增加扩大。共有制度起源于古罗马「家产共有」的观念,其后陆续因法律规定、司法裁判、遗嘱协议和意外事件等而产生。 (2)公寓楼中的一套公寓房 业主有单独所有权,并对楼中公共设施、场地有共同所有权, 复数为condominiums。 (3)(两国以上的)共同主权;共同政权 复数为condominia。 (4)共管领土 如1899-1955年英国和埃及政府对苏丹的共管, 复数为condominia。

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cotenancy

cotenancy n. 共有 指两人或两人以上对同一财产享有所有权,并且以未经分割的方式对财产进行占有或享有占有权。它包括共同共有〔joint tenancy〕、普通共有〔tenancy in common〕与夫妻共有〔tenancy by the entirety〕。

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