meliorations
meliorations 〈苏格兰〉(土地或房屋的)改善；改良；修缮具有永久性和增值性，不仅仅是修理。英美法中有时也使用本术语表明上述含义。按照衡平法原则，承租人对所租土地或房屋的改善应得的补偿，可在租金中抵销。
改良
betterment
betterment n. 改良；改进 指通过对某一财产的改进而提高其本身的价值，这种价值的提高可以是暂时的，也可以是永久的。亦指因公共设施的改进，如设计或加宽街道等，而提高某一财产的附加值。多用于指对动产的改良。(→occupying claimant’s acts)