通常合同条款

usual covenants 一般合同条款；通常合同条款 指不动产转让合同中由出卖方就不动产的「依法占有」、「有权转让」、「财产上无负担」、「能完全使用受益」、「一般担保」等内容而订立的合同条款，所有这些统称为所有权合同条款〔covenants for title〕，从而与限制性合同条款〔restrictive covenants〕相区别。在不动产租赁合同中，若其规定包含了「所有的一般合同条款」，即表示由承租人交付租金、纳税、修缮，而由出租人保证承租人有完全的使用受益权。 (→covenant；restrictive covenant)