RENTCHARGE

rentcharge n. (永久性)地租 指从出让的土地上按年或定期收取的永久性地租，通常以契据或遗嘱方式设定，出让人及其继承人除收租权外，对该土地无复归权，但附有欠租可扣押欠租人的动产或收回土地的条款。此类地租为无形财产权的一种，与地役权不同，只能以地租收取者身份而非土地所有人身份享有。根据英国1977年《地租法》〔Rentcharge Act〕，永久性地租自1977年8月22日起被废除，原先存在的此类地租应自该法通过之日起或第一次支付地租时起满60年时终止，以两者中后一个到期日为准。(→fee-farm rent)