TENANT

tenant n. (1)土地保有人 从最广泛的意义上说，指依任何权利占有或持有土地的人，无论这些保有是因上下级的封赠，还是依不动产租赁合同〔lease〕而产生。 (2)封臣；附庸；佃户 在封建关系中通过向上一级领主〔lord〕效忠〔do homage〕和尽其它一些义务〔service〕而保有土地的人。这种保有产生于上下级的封赠关系。在中世纪的英格兰，土地全部归国王所有，国王依一定条件将土地分封给其下属，这些下属称为直属封臣〔tenant-in-chief〕，直属封臣再将土地往下分封，受直属封臣封赠的人还可能再往下分封，这样一级一级就构成了金字塔状的上下级土地保有关系。每一个受封者相对于他的上一级分封者均可称作封臣〔tenant〕，其上一级分封者称为领主〔lord〕。封臣依不同标准可分为自由封臣〔free tenant〕和不自由封臣〔unfree tenant〕，世俗封臣和教会封臣等，自由封臣如完全保有地产〔freehold〕的持有人，不自由封臣如公簿地产〔copyhold〕的持有人。另外保有遗孀地产〔dower〕和鳏夫地产〔curtesy〕的人，也可用tenant来表示。 (3)承租人 依不动产租赁合同〔lease〕占有不动产的人，与之相对的是不动产出租人〔landlord or lessor〕。后来tenant也转指与土地无关的纯粹动产〔pure personalty〕权益的享有人。 (4)居民；住户