union mortgage clause

union mortgage clause 联合抵押条款 保险单中的条款，规定如果保险人应向被保险不动产的抵押权人支付保险金，那么除了抵押权人、抵押权人的代理人或依抵押权人指令行使请求权的人之外，任何人的作为或不作为不能影响抵押权人就该不动产之损失获得赔偿的权利。例如，附有向抵押权人补偿损失的追加书的火灾保险单中即有联合抵押条款。此条款在保险人和抵押权人之间设立了独立的契约。联合抵押条款不同于敞口抵押条款〔open mortgage clause〕，后者仅规定在抵押权人的利益可以显现时应向其支付保险金，并且后者之抵押权人仅仅是被指定的就其利益程度接受金钱损失赔偿的财产受益人。 (→standard mortgage clause)