fee simple conditional

glossary / fee simple conditional
An estate restricted to some specified heirs, exclusive of others (e.g., “to Albert and his female heirs”).

• The fee simple conditional is obsolete except in Iowa, Oregon, and South Carolina.

— Also termed general fee conditional; conditional fee. [Cases: Estates in Property 7. C.J.S. Estates §§ 13–14, 20–21.]

专业法律词汇 词条贡献者
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fee simple conditional

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fee simple conditional 〈英〉附条件的非限嗣继承地 非限嗣继承地的保有人附条件地让与非限嗣继承地，条件可以是做某事或不做某事，特定条件成就才达成让与，被让与的地产即成为附条件的非限嗣继承地。在普通法中，附条件的非限嗣继承地是指只限由特定继承人继承的非限嗣继承地，如受让人的某一特定类别的直系血亲后嗣出生，即视为条件成就，受让人即可取得非限嗣继承地，这种地产他可以转让，但如果在生前并未转让，死后就应依让与的条件授予特定的继承人。1285年《附条件赠与法》〔De Donis Conditionalibus〕规定受让人生前不得转让此类地产，因而将其实际上变为限嗣继承地〔fee tail〕。在现代法律中，非限嗣继承地可以附条件地赠与，如条件中规定的事项发生，赠与人可以重新取回并确定产权。

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