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further assurance

glossary / further assurance, 再担保合同, 持续保证合同

further assurance 持续保证合同；再担保合同不动产出卖人为保护买受人的利益而就该不动产作出保证的契约。出卖人通过保证契约中的再担保条款，允诺将来会执行所有为完善原合同转让之标的财产权所必要的任何法律文书。这种保证契约十分重要，它既与出卖人转让的不动产所有权有关，又与转让契约有关；一方面它保证实施必要的行为以弥补所有权上的缺陷，另一方面它又为充分、有效、安全地履行转让契约扫除了障碍。 (→covenant for further assurance)

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covenant for further assurance

covenant for further assurance 持续保证合同；再担保合同指保证在转让的产权日后被证明是不完善者时，卖方将为一切完善产权所合理必要的行为。具体而言，在不动产转让过程中，经买受人合理要求，出卖人有义务以合同的形式采取各种进一步的行为，保证买受人取得该不动产所有权的手续得以完备。