按最适用方式估价

most suitable use valuation 最适当使用方式下的估价；按最适用方式估价 为赠与和不动产税之目的，对依通常方式转让的财产应按照其最适用、最充分利用时进行估价。因此，如果某一农场作为一个潜在的购物中心来利用更有价值，则应按这个价值进行征税，即使受让人(如受赠人、继承人)继续将其作为农场使用。该规则对于因死亡而转让的几种不动产的估价不适用。