special warranty deed

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special warranty deed 特别担保契据 指含有特别担保条款而不是总担保条款的文契，财产让与人只保证自己不直接、而任何其他人也不得经由他或以他的名义对财产所有权提出请求。在美国某些司法管辖区，这种产权转让文契也被称为「放弃权利证书」〔quitclaim deed〕。 (→special warranty)

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