默示地役权

implied easement 默示地役权 交易当事人没有明示，但从交易意图推断并由法律强加的地役权。它基于这样的原理：拥有两块或两块以上相邻土地的所有人在出售部分土地时，即以默示方式授予受让方所有明显可见的地役权，以使受让方能对受让财产进行必要的合理使用和收益。默示地役权的构成条件：１所有权的分割；２分割前进行了长久的、明显的、表明永久性的使用；３这种使用对收益受让土地是必不可少的。