covenant for quiet enjoyment

covenant for quiet enjoyment 平静享用担保条款 不动产出租人或出卖人保证承租人或买受人对该不动产合法、平静、和平地受益，不受所有权人、留置权人或其他享有优先权者的干扰和驱逐。这种条款在租赁合同中可能是明示的，也可能是默示的。该类条款只及于占有而不及于所有权，亦称「占有条款」〔covenant for possession〕。