A tenancy with two or more coowners who take identical interests simultaneously by the same instrument and with the same right of possession. • A joint tenancy differs from a tenancy in common because each joint tenant has a right of survivorship to the other’s share (in some states, this right must be clearly expressed […]
joint tenancy (1)共同保有 两人以上以同一名义共同保有某一地产，他们所享有的这种地产权是统一的一项权利，由同一地产转让契据创设，其权利同时开始，并不加分割地共同占有。其最大的特点是当共同保有人之一死亡时，该共同保有的地产并不予以分割，而是仍作为整体由生存者或遗属〔survivor〕继续共同保有，直至最后一个共同保有人。 (2)共同财产(权) 二人以上共同对某一财产享有不可分割的权益，并彼此享有遗属权〔right of survivorship〕；或是由某一契据或行为所创设的一项统一的财产权由二人以上共同享有；也指二人以上共同享有，但在整体中每人都有各自单独的权益并可平等享用该财产的情况。
joint tenancy 联合共有财产 指两人以上于生存期间共同持有、利益相同的财产。当联合共有财产所有人中有一人死亡时，其所持权益则转移给其他联合其有财产所有人，而非由死者的继承人继承。所遗留的财产权益由其他生存的联合共有财产所有人平均分配，且拥有完全所有权。