unity of interest

glossary / unity of interest
The requirement that all joint tenants’ interests must be identical in nature, extent, and duration.

— Also termed interest unity. [Cases: Joint Tenancy 1, 3. C.J.S. Estates § 19; Joint Tenancy§§ 2, 4, 6–15, 38–40.]

专业法律词汇 词条贡献者
资深译员Michael，毕业于一所培养高级翻译以及跨文化事务专家的精英大学，专注翻译各种与商业地产租赁有关的法律文件。

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unity of interest 共同之权益 共同保有〔joint tenancy〕的要件之一，指这种权益必须由同一转让行为所创设。它也指这种权益必须是平等的，不能有某一共同保有人比其他共同保有人获得了更多的权益的情形出现，而某一普通共有人〔tenant in common〕则可以比其他普通共有人获得更多的权益。当然这种共同权益的平等性仅限于共同保有人对于地产的权益，而不涉及购买时的出资比例。 (→unity)

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