right of possession
占有权 对由他人实际占有的物所享有的权利，如被侵占不动产者重新进住并赶走实际占有人的权利。表面占有权〔apparent right of possession〕可为更强之权利击破，实际占有权〔actual right of possession〕则可以对抗所有的异议人。(→repossession)
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possession
POSSESSION, 占有, 占有权
possession n. (1)占有；占有权 对物的持有和控制的事实、状态或权利，能对抗任何第三人；对物的有意图的控制、保管并以所有人或权利人身份享有。占有应具备三要素：对物的实际或潜在控制；含有占有的意图；有占有的外表显示。「占有」是法学中一个重要词语，释义众多，但无定论，其取得或丧失常会导致重要法律后果。如物的占有者一般被推定为所有者，他人对该物提出主张，必须提出更加有力的证据才能胜诉。由于物的性质或行使的权利不同，占有可含有不同的控制权，不动产的所有人一般就是实际占有人，但如出租，承租人就取得承租不动产的占有和使用收益权，甚至可以对抗所有人的非法侵入，而出租人除收取租金外，仅保留间接占有权和租赁期满后的复归权〔reversion〕。在不动产方面，没有占有权的所有权是不能提起非法侵占的诉讼的。占有权并非一定伴有使用收益权，仓库经营者仅占有委托保管的财产，并无使用权。 (2)(复)所有物；财产 (3)(国家的)领土；领地