security deed

glossary / security deed, 担保契据

security deed

〈美〉担保契据 该术语可能仅限于佐治亚州，指转让土地的法定所有权以作为债务清偿担保的一种契据。一旦债务人不履行债务，则债权人可将其诉诸判决，该土地法定所有权的拥有人登记转让给债务人，将该法定所有权再次授予。后该土地可由法院扣押并出卖，以清偿判决所确定之债务。

专业法律词汇 词条贡献者
双语律师Howard，毕业于法国一流的高级翻译学院，擅长翻译各类与欧美消费者隐私法规相关的法律文件。

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warranty deed (所有权)担保契据；(所有权)担保书 出让人用以保证货物所有权明确和完整的文书。它通常明确载有有关被转让所有权品质的约定。在美国的一些州，制定法往往从当事人使用的某些专门语词，诸如「转让」〔grant〕字样，而推断存在该类担保约定。通常的所有权担保契据包括对占有、使用收益、转让、免于受到财产负担以及对于所有权利主张进行抗辩等的权利所提供的担保。亦作「general warranty deed」;「full-covenant-and-warranty deed」。 (→quitclaim deed；special warranty deed)

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